Droit au bail à vendre, 600 m² - Nice 06000
Très rare
  • Surface600 m²
  • Pièces2
  • AscenseurNon
  • Conforme ERPOui

NICE EXCEPTIONNEL SUR FUTURE COULEE VERTE DROIT AU BAIL RESTAURANT A SAISIR

1 272 000

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Droit au bail à vendre, 600 m² - Nice 06000

Les points forts

  • COULEE VERTE, ANGLE PLACE GARIBALDI, QUARTIER PORT , FORTE FREQUENTATION ,

Descriptif du bien

SUR COULEE VERTE à NICE, à SAISIR EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL : DROIT AU BAIL d'un RESTAURANT de 600 m²   sur deux étages , en parfait état, 200 m² de cuisines en parfait état et aux normes, pas de travaux à prévoir , ROOF TOP TERRASSE sur COULEE VERTE à créer, 
Situé à l'angle BOULEVARD RISSO et place GARIBALDI : haute fréquentation . VISIBILITE et ATTRACTIVITE 
CONDITIONS:
-Droit au bail : 1 272 000 € commission de 5% HT à la charge acquéreur comprise
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyers
-loyer annuel 72 000 € HT payable par trimestre d'avance
-Impôts fonciers à la charge du locataire   
MOTIF cession: RETRAITE

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Caractéristiques techniques

  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    600 m²
  • Pièces
    2
  • Étage
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Parking
    Pas de parking
  • Sanitaires
    Oui
  • Raison de la vente
    retraite
  • Localisation
    Nice 06000 - Secteur 1
  • Loyer de base
    5 999 € HT /mois
  • Référence
    VB002

Description des surfaces

  • restaurant
    200 m²
  • cuisines et réserves
    200 m²
  • restaurant
    200 m²

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Vente
Droit au bail
Nice 06000
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